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広い敷地はストレスの原因になるかも?!

土地を選ぶ際、利便性など希望の条件を満たす土地をできるだけ安価で(もちろん適正価格の範囲内で)入手したいものです。それが広い土地なら、何となく得した気分になります。

 

 

話は変わりますが、新築住宅の場合、住宅ローンでフラット35を利用するとき必要となる床面積は最低70㎡です。

または、皆さんがご希望する間取りの家を建てるために、最低何坪の土地が必要なのか計算したことはありますか?

 

 

建物に対して土地が広すぎると、広い庭で子供がのびのびと遊べたり、隣家の視線や音によるストレスを感じないなどの利点もあります。しかし、庭のメンテナンスで苦労することもあります。

土がむき出しの状態だと、雨の日はドロドロ。

建物が土で汚れることもあります。

雑草が生えて、草抜きに追われることもあります。

 

 

土地の広さがストレスの原因にならないようにするために、

・何台分の駐車スペースが必要か

・隣家との距離はどれくらい必要か

・庭でどんなことをしたいのか

・雑草対策はどうするのか

・庭の維持管理のための労働や費用が家族の負担にならないか

などについて考え、程よい広さを考えてみることも必要です。

 

 

それぞれの土地には、建ぺい率や容積率、北側斜線規制、地域の条例など、様々な規制があります。

希望するプランが、ある程度明確で、それを実現できる土地を探しているのなら、土地探しを施工業者に相談してみるのも一つの方法です。